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Procuração: Guia Completo sobre Representação Legal
O que é uma Procuração?
A Procuração é um documento legal regido pelo Código Civil Brasileiro (arts. 653-692) que outorga poderes de representação de uma pessoa (outorgante/mandante) para outra (outorgado/mandatário/procurador) praticar atos jurídicos em seu nome.
É um instrumento de mandato essencial para diversas situações da vida civil, empresarial e jurídica.
Tipos de Procuração
1. Procuração Pública
- Lavrada em Cartório de Notas
- Fé pública: Maior segurança jurídica
- Obrigatória para: Compra/venda de imóveis, constituição de empresas
- Custo: Varia conforme valor do ato e tabela estadual
- Validade: Determinada ou indeterminada
2. Procuração Particular
- Feita por escrito simples
- Não exige cartório (exceto reconhecimento de firma em alguns casos)
- Adequada para: Atos mais simples (bancários, administrativos)
- Custo: Apenas reconhecimento de firma (se necessário)
- Limitações: Não serve para imóveis, alguns atos societários
3. Procuração Ad Judicia
- Específica para processos judiciais
- Outorgada a advogado
- Poderes especiais: Receber citação, transigir, confessar
- Pode ser pública ou particular (com firma reconhecida)
Poderes que Podem ser Outorgados
Poderes Gerais de Administração
- Administrar bens
- Receber e dar quitação
- Movimentar contas bancárias
- Assinar contratos
- Pagar contas e tributos
Poderes Especiais
- Comprar e vender imóveis (requer procuração pública)
- Dar em garantia hipoteca ou penhor
- Transigir (fazer acordos)
- Confessar ou desistir de direitos
- Substabelecer (passar poderes a terceiros)
- Receber citações em processos
- Alienar veículos
Poderes Bancários
- Movimentar contas corrente e poupança
- Fazer aplicações financeiras
- Solicitar empréstimos
- Emitir cheques
- Solicitar cartões
Poderes Fiscais
- Representar perante Receita Federal
- Declarar imposto de renda
- Requerer restituições
- Parcelar débitos
Elementos Essenciais
1. Qualificação Completa
OUTORGANTE (quem dá o poder):
- Nome completo
- CPF
- RG e órgão expedidor
- Estado civil
- Profissão
- Endereço completo
OUTORGADO (quem recebe o poder):
- Mesmas informações do outorgante
- Pode haver mais de um procurador
2. Poderes Outorgados
- Descrição clara e específica
- Evitar termos vagos
- "Amplos poderes" deve ser detalhado
- Listar atos permitidos
3. Prazo de Validade
- Determinado: Data específica de vencimento
- Indeterminado: Até revogação
- Recomendado: Definir prazo para controle
4. Substabelecimento
- Com reserva: Outorgante mantém poderes
- Sem reserva: Transfere totalmente os poderes
Quando é Obrigatória Procuração Pública
- Compra e venda de imóveis
- Doação de imóveis
- Hipoteca de imóveis
- Constituição e alteração de empresas
- Inventário e partilha
- Reconhecimento de paternidade
- Casamento por procuração
Quando Serve Procuração Particular
- Atos bancários simples
- INSS e benefícios previdenciários
- Representação em repartições públicas
- Assinar contratos (não envolvendo imóveis)
- Receber mercadorias
- Movimentação de veículos (com firma reconhecida)
Revogação da Procuração
Como Revogar
- Procuração Pública: Revogar também em cartório
- Procuração Particular: Por escrito, com comunicação ao procurador
- Automática: Morte do outorgante, interdição, falência
Efeitos
- Cessam todos os poderes do procurador
- Atos praticados após revogação podem ser anulados
- Terceiros de boa-fé podem estar protegidos
Publicidade
- Recomenda-se publicar em jornal oficial
- Comunicar instituições onde foi usada
- Registrar em cartório (se pública)
Responsabilidades
Do Outorgante
- Responde pelos atos do procurador dentro dos poderes
- Não responde por atos além dos poderes conferidos
- Pode revogar a qualquer momento
Do Procurador
- Atuar dentro dos limites dos poderes
- Prestar contas dos atos praticados
- Responder por danos se agir com culpa ou dolo
- Não pode substabelecer sem autorização
Cuidados e Recomendações
Ao Outorgar
- Seja específico: Liste exatamente os poderes
- Limite no tempo: Defina prazo de validade
- Pessoa de confiança: Escolha procurador idôneo
- Revise o texto: Confira todos os poderes
- Guarde cópia: Mantenha registro
Ao Aceitar Procuração
- Verifique os limites: Conheça exatamente seus poderes
- Documente tudo: Guarde comprovantes dos atos
- Preste contas: Informe o outorgante periodicamente
- Não exceda: Respeite os limites dos poderes
- Cuide dos interesses: Aja sempre em benefício do outorgante
Custos Aproximados
Cartório de Notas (Procuração Pública)
- Simples (sem valor econômico): R$ 100-200
- Com valor (ex: imóvel): % sobre o valor (tabela estadual)
- Varia por estado
Reconhecimento de Firma
- Firma simples: R$ 10-15
- Por autenticidade: R$ 15-20
Modelos de Cláusulas
Poderes Amplos
"Outorgo amplos poderes para representar-me perante bancos, órgãos públicos e privados, podendo movimentar contas, assinar contratos, receber e dar quitação, praticar todos os atos necessários ao fiel cumprimento deste mandato."
Poderes Específicos para Imóvel
"Outorgo poderes para vender o imóvel situado na [endereço completo], inscrito no Registro de Imóveis sob matrícula nº [número], pelo preço e condições que melhor lhe convier, assinando escritura pública e demais documentos necessários."
Poderes Bancários
"Outorgo poderes para movimentar a conta corrente nº [número], agência [número], Banco [nome], podendo fazer depósitos, saques, transferências, pagamentos e demais operações bancárias."
Questões Frequentes
P: Procuração vence? R: Apenas se constar prazo de validade. Do contrário, vale até revogação.
P: Posso ter vários procuradores? R: Sim, e pode definir se atuam conjunta ou separadamente.
P: Procurador pode transferir poderes? R: Apenas se a procuração autorizar substabelecimento.
P: Precisa reconhecer firma? R: Depende. Para bancos e alguns órgãos, sim. Para procuração pública, não (já tem fé pública).
P: Procuração de menor é válida? R: Menores (menos de 18 anos) não podem outorgar procuração. Precisam de representante legal.
Conclusão
A procuração é um instrumento poderoso de representação legal que facilita muitos atos da vida civil. É essencial ser criterioso ao outorgar poderes e estar ciente de suas responsabilidades tanto como outorgante quanto como procurador.
Sempre consulte um advogado para casos específicos e complexos, especialmente envolvendo valores altos ou patrimônio significativo.